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商务中心问题

服务式办公室是什么?

发布时间:14-09-03 作者:港信 来源::www.thefanview.com
    定义:
    "服务式办公室"是指全装全配的一个办公室、办公楼层,或者整栋大楼,由专业的管理公司管理,并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用,即租即用,灵活的面积与租期,无需花费时间装修和布置.通常以商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、柔性办公基地等形式存在.服务式办公室【酒店式商务中心】是在传统的商务中心形态中注入了创新的经营理念,除了提供优质的办公环境、办公家具及办公自动化设备,专业秘书服务,会议室等设施外,酒店式商务中心还会加入企业会所,例如"企业会所"、"咖啡馆"、"娱乐中心"、"餐饮配套",甚至"培训中心"等配套,大大优化了办公人士的工作环境,更为有趣的工作体验能激化每位员工的工作潜能!
    
    客户类型:
    使用服务式办公室的客户主要分为以下几类:
    1、小企业主.不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同,也不需要雇用行政和支持人员,可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出.
    2、开拓本地市场者.总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所,供销售或者业务发展团队使用.
    3、办公空间暂时紧缺者.典型的是业务快速增长的大公司,传统租赁的办公室不够,这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期办公需求(3-6个月).
    4、中间过渡使用者.客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点,可能面临新办公地点延期完工的问题,需要临时使用的办公室.
    5、特定项目需求者.基于一个特殊的合同或者项目,客户对办公空间有特殊的需求,例如电影制作团队或者某项事务的代理人.
    
    优势:
    和传统写字楼相比,服务式办公室拥有众多优势,例如:
    1. 服务式办公室的面积小巧,而高品质写字楼几乎没有小面积出租;
    2. 办公室立即可用,带有精良的装修和办公家具;
    3. 租期灵活,客户可以根据自身业务的情况选择租期,而传统写字楼租期一般为两年;
    4. 所在的写字楼品质高、知名度高,周边商务条件理想,出行便利;
    5. 装修档次高雅,办公环境具有高档性、尊贵性;
    6. 有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用,客户无需自己另外购买;

    7. 前台人员训练有素,提供专业的行政支持.

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